Hypotéční úvěr je obecně známý jako hypotéka. Jedná se o úvěr pro fyzické osoby i firmy. Hypoteční úvěr musí být vždy zajištěný nemovitostí na území ČR a je jedno, jestli se jedná o financovanou nemovitost, neboli tu stejnou, na kterou si půjčujete prostředky nebo o nějakou jinou.

V zásadě rozlišujeme dva základní typy hypoték, a to hypotéku účelovou a neúčelovou neboli ameriku.

Hypotéku lze využít i pro investování v zahraničí.